センターハウスリフォーム

俺氏プライベートキャンプ場を作る第9話「激安中古住宅をセンターハウスにする!」

 

 

全国28,000人のキャンプ王ファンの皆様ご機嫌いかがでしょうか。

予定地を購入して5ヶ月。

ところで、いつ完成するの?という声が聞こえ始めている今日この頃ではございますが・・・

 

正直言って、分からん(笑)

 

デイキャンやって終わりかよ!!とツッコまれるかもしれませんが、いやいや、これがどうして、意外に手間がかかるものでして・・・

 

プライベートキャンプ場の除草作業

何度退治しても生えてくる雑草

 

まあ、これはもうやるだけはやったんで・・・

 

プライベートキャンプ上に土を盛る

現在、上にかぶせて整地するために土砂を入れております!

これで重機を入れて整地する予定です。

 

そして、キャンプ場用地よりも更に問題なのが・・・

 

プライベートキャンプ場のセンターハウス

土地と一緒についてきた中古住宅(;´∀`)

 

なんとなく外壁はしっかりしてそうな雰囲気ですが、築年数は50年近く経過しており、20年前に外壁を直したためしっかりしているように見える・・・だけ(笑)

灯油タンク見ていただいて分かる通り、サビサビで足の根元は錆びて腐食。地面から取れている足がある状態。

灯油タンク交換

 

この中古住宅ですが、不動産としての実際の価値は「うーん、二桁万円でしょう」とのこと(;´∀`)

ほとんど土地にオマケとして付いてきた程度の家なんですが、まあ、一応ここをセンターハウスとして使って、トイレとか水道とか最低限、使えるようにしようかなと。

 

まあ、ただ以前にも書きましたが、あちこちに問題を抱えていまして・・・

 

センターハウスのトイレ

トイレはわりかしキレイなんですが、水を流すと外へも水が流れる仕組みになっています(笑)

 

瞬間湯沸かし器破裂

以前も書きましたが、これが一番ひどい部分ですね。洗面所。

水道管は凍結で破裂しており、ボイラーも中で破裂。台所で水を流すと連動してボイラーから湧き水が流れてきます。もうね京極のふきだし公園(笑)

 

台所交換

台所下も排水パイプから湧き水が流れてきます。ここは直したんですが、カマドウマの玄関になっているようで、しばらく不在にするとカマドウマ家族に家を乗っ取られています(笑)

 

センターハウスリビング

リビング部分です。古さはありますが、他の部分に比べたら遥かにマシで居心地もいいです。大きな窓から畑と山が見えて、ちょっとした絶景です。

しかし、リビングにあるストーブは1994年製。分解掃除を業者に頼もうとしたら「壊れるまで使ってください」と遠回しに断られました(笑)

 

そして・・・・

 

除霊中の和室

和室です。

真ん中に置いてあるのは備長炭と盛塩です。

 

霊感強い嫁が入れない和室です。

 

なので、盛塩して備長炭も置いてみました。

備長炭が幽霊に効くのかは知りませんが、信ずるものは救われる(;´∀`)

 

どうも、嫁の話だと、前の持ち主か前の前の持ち主が、ここは俺の家だと今だに主張しているみたいです。

某占い師の話だと「まあ、所構わず攻撃してくる霊ではないから、良いと思う」と、共存共栄を遠回しに勧められました(笑)

 

私、零感なんで、こういったこと全く感じない人なんですが、2回めのデイキャンを玄関前でやっていたら、前回来たときには無かったはずの「昔の人の身分証明書」が地面に落ちてました。

まるで、ここは俺の家だと主張しているかのように・・・

なんか、さすがの私も気味悪かったんであんまり見ないでいたんで、詳しくは中身を見れませんでしたが、確かに前の持ち主と同じ名字で、昭和40年か50年代頃の身分証明書。

それをどうしたかというと

 

2歳の息子氏がそれを持って大喜びで踊ってたんで、間違ったふりしてBBQコンロの中に投入しました。

 

今の所、健康そのものです\(^o^)/

 

まあ、そんなわけで、次に2階です。

けっこう部屋数あるんですよね。5LDKくらいある家なんで。しかし、部屋の数が多ければ多いほど、問題も多くなるという・・・(笑)

 

センターハウス雨漏り

この部屋は20年前に増築した部分の部屋ということで、わりかし新しいです。

外の景色も一望できて、問題なさげですが

 

2階は全体的に雨漏りですね。はい。

リフォーム屋さんに見てもらったら絶句してました(笑)

 

写真で見たり、内覧したりして、大丈夫そう・・・と思えても、実際、問題っていうのは時間が経たないと分からないもんなんです。中古物件って。

ただ、私の場合は、土地建物込みで激安で買ってるんで、こういう問題もコミコミだと思ってたんで良いんです。

そもそも、トイレと水道使えれば良いくらいにしか考えてなかったんで、あとはオマケ。嫁と娘に、好きにDIYしていいよーって言ってたんで。

 

ところが!!人生とは何が起きるか分からないものでして・・・

 

「ここに住みたい!」と言う人が現れ、急遽、管理人住み込み常駐のセンターハウスになることに(;´∀`)

 

なので、急遽・・・

 

センターハウスをリフォーム

センターハウスリフォーム(笑)

 

センターハウスリフォーム

和室の盛り塩も備長炭も取っ払われてました(笑)

 

なんというか、怒涛の展開に脳みそがついていっていないんですが(;´Д`)

このままいくと、居住スペース・共用のトイレ、風呂、洗面台スペース・2階民泊スペースみたいな感じになると思います。

なんだから分からないうちに、大家さん兼民泊経営者になりそうです(笑)

 

あと、オマケですが、できるだけ安く済ますために、できるところは自分たちでやろうと思い、

 

灯油タンク自力で交換

灯油タンクを自分で交換

灯油タンクは自力で交換。しかも夜中に(笑)

持つべきものは友達です(*´∀`)

 

そんなわけで、意外に進行してというか、進行しすぎて完成予想図が見えなくなっているプライベートキャンプ場ですが、また、進捗があり次第、ご報告いたしまします。

そんじゃ、したっけ!

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