俺氏プライベートキャンプ場を作る第6話「水道管破裂(笑)」

 

 

※俺氏プライベートキャンプ場を作るシリーズはコチラです!

 

全国23,000人のキャンプ王ファンの皆様、ご機嫌いかがでしょうか?

さてさて、プライベートキャンプ場候補地を購入した、というお話まで書きましたが、今回からはいよいよプライベートキャンプ場を形つくるために作業工程をご紹介していくんですが・・・

まあ、あれです・・・私のことなんで・・・

 

作業工程=トラブル続出(笑)

 

そんなわけで本日はまず手始めに

 

水道管破裂の話を書きたいと思います。

 

サラッと言ってますが、けっこうヤバい出来事なんですよね、水道管破裂って(笑)

もうね、今更、何が起きても対して動じなくなりました\(^o^)/

 

ご挨拶が遅れました

 

コールマンの椅子でくつろぐキャンプ王

僕です。

プライベートキャンプ場用に、これ買いました。

 

コールマンパイオニアリクライナーチェア

コールマンのパイオニアリクライナーチェア

キャンプチェアの中でも極上の座り心地を持ちながら、収納サイズがでかすぎて持っていくのに大変という、キャンプ道具という枠を超えた椅子です(笑)

座り心地は電車のグリーン席みたいな心地よさですね。グリーン席乗ったことないですけど(笑)

まあ、、出来上がってないので出番はまだ先になりますが、とりあえず買ってみました。

 

で、本題に入りましょう!

 

プライベートキャンプ場予定地ですが、

プライベートキャンプ場予定地

100坪のキャンプ場用地の他に、資産価値があまり無い2階建ての家とガレージが付いてる物件でして、当初は土地とトイレがあれば良いやと思ってたんですが、トイレの代わりにまさかの一軒家(笑)

この家なんですが、築年数は私と同じ年くらいでして古いのは古いんですが、リフォームしたりしてたおかげで外観や内装はさほど古くないんですよ。

なので、トイレだけじゃなく、風呂も洗面所も台所もありますから、キャンプ場でいうところの管理棟、センターハウスみたいな使い方できるなぁと思い

ラッキー!と思ってたんですが・・・

 

物件の引き渡しの翌週。

早速、地元の水道局に来てもらって、外にある大元の止水栓を開けてもらいました。

これで、センターハウスの水も使えるし、あとは清掃して土地の整地したらキャンプ場として使えるやん!

と、ワクワクしつつ家の中に入り、水道を試しに使ってみようと思ったら

 

何もしてないのに、洗面所水浸し(゜o゜;

 

しかも、どこから漏れているのか分からない(゜o゜;

 

だけど、部屋の中の元栓は、北海道は冬の凍結を避けるために締めてるはず。なのに、なんで外の止水栓を開けただけで漏水してるんだ!?

洗面所の元栓を確認してみると・・・

 

開いてる・・・

 

どうも、前の住人、洗面所の水落しをしないで冬を越したらしく、おそらくどこかが凍結して水道管破裂してる模様。

とりあえず、元栓を締めて、トイレの水を流したり、台所の水を流したりすると・・・

 

トイレはウォッシュレットのタンクから水漏れ(゜o゜;

 

台所は排水管から水漏れ(゜o゜;

 

僕の頭は真っ白っけ(笑)

 

とりあえず、一番ひどいのが洗面所。なぜか、隣の台所の水を出してると、連動してどこかから漏れ出している。

で・・・ペンライトで照らしてあちこちの管を調べて・・・見つけました・・・

 

プライベートキャンプ場水道凍結で水道管破裂

水道管破裂補修

とりあえず持ってたガムテープで塞いだあとの画像ですが、ガムテープ貼ってる部分の真裏。見えないところの管が1cmほど亀裂が入ってました。これは内覧したときに見えない場所・・・

とりあえず、色々と試してみて、室内の元栓をすべて閉めておけば漏水は無いようなので、ガムテープ撒いて元栓を切る。

そして、速攻でスーパー不動産屋さんの「」さんに電話

 

さすが、フットワーク軽い・・・対処方法を調べて教えてくれ、後日、わざわざ補修道具持ってきてくれて修理してくれました。

とりあえず、水道管破裂はパテで埋めて漏れないようにして、台所の排水管も補修。

台所の補修

トイレはウォッシュレット交換するしかないんですが、これは最初から交換する気でいたんで問題なし。

まあ、とりあえずは大丈夫そうかなぁ・・・と思っていたら

 

瞬間湯沸かし器から滝のように水が流れ出てきた(笑)

 

瞬間湯沸かし器も凍結して中で破裂してやがる!!(゜o゜;

 

こうなると、壁の中や床下の水道管も破裂してる可能性がある・・・

こうなると素人には無理。一回、目に見えて漏れてるところ全部塞ぐが補修して、水圧かけて水漏れあるかチェックしなきゃならないんで、地元の設備屋さんに連絡。

水道管の破裂の確認方法

ちなみに、水道管破裂してて漏水してる場合、メーターを見るとある程度分かるみたいです。

デジタルメーターの場合、水が流れると黒い四角が点滅して数字が上がっていきます。もし、水を出していないのに点滅して数字が上がっていく場合は、どこかで水が漏れているという判断になるようです。

なんか、漏水に詳しくなりました・・・おかげさまで(笑)

 

そんなこんなで、とりあえず元栓しておけば漏水はしていないことをメーターで確認しつつ、更に後日、地元の設備屋さんご登場。

まず、一番酷い瞬間湯沸かしの水の流れを完全に塞いで、あちこち錆びたり取れたりしてる部品を交換。

見えてる部分でできるだけの修理した上で、台所、洗面所、トイレの水を流す・・・

 

結果

 

問題なし\(^o^)/

 

室内の見えていない部分の水漏れは無いとのこと・・・だったんですが・・・

問題がもう一つ、外の水道。

玄関脇に蛇口があって、そこからも水が出るようになってるんですが、どうもこちらは土の中で水が漏れているみたい・・・

なので、修理するとしても土を掘り起こして大変なことになるから使用不可にすることにしました(;´Д`)

まあ・・・とりあえず、使うことはあまり無いと思いますので・・・

 

あと、瞬間湯沸かしは風呂を使うなら交換しないとならないのと、お湯の水道管については瞬間湯沸かし器取り付けて実際に流してみないと分からないということで保留。

まだ、懸念事項は残ってますが、トイレや台所は使えるようになりました\(^o^)/

 

と、この出来事を書くのに文字にすれば2500文字程度ですが、

ここまで来るのに1ヶ月かかりました(;´Д`)

あ、ちなみに修理にかかったお金ですが

1万円くらい

思っていたより安く済んでホッとしてます。

ただ、これはあくまで

序章に過ぎません(;´∀`)

 

最初からこれですから・・・このあと・・・

更に期待できますよ(笑)

 

そんじゃ、したっけ!

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